Mensagens encontradas pela Polícia Federal (PF) na caixa de e-mails de Daniel Vorcaro revelam uma tentativa acelerada de vender uma cobertura de luxo ainda em construção em São Paulo por R$ 60 milhões no mesmo dia em que o ex-banqueiro foi preso pela primeira vez, em 17 de novembro.

As conversas ocorrem paralelamente a outros movimentos relevantes de Vorcaro naquele dia, como uma reunião com representantes do Banco Central e a divulgação da suposta compra do Banco Master pela gestora Fictor — operação que investigadores consideram uma possível cortina de fumaça para uma tentativa de fuga do empresário.

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O imóvel negociado fica no empreendimento Vizcaya Itaim, na avenida Horácio Lafer. A cobertura triplex, projetada pelo arquiteto João Armentano, possui 12 vagas de garagem. O complexo é incorporado, construído e administrado pela Lucio Engenharia e pela Bolsa de Imóveis.

Como o prédio ainda estava em construção, a transação exigia a intermediação dessas empresas. As informações foram divulgadas pelo jornal Folha de S.Paulo.

A troca de mensagens começa na sexta-feira anterior, 14 de novembro. Naquela tarde, Regiane Bernardes, da Victorino Imóveis, responsável pela negociação a pedido de Vorcaro, enviou um e-mail à Bolsa de Imóveis para organizar a venda.

Ela solicitou a confirmação da quitação do imóvel, a guia para pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e encaminhou o CNPJ do comprador. No mesmo e-mail, confirmou o valor da operação: “Informo que o valor da cessão é de R$ 60 milhões”.

Em seguida, ressaltou a urgência da negociação. “Sabemos que o prazo é curto para concluir ainda hoje, mas seguimos confiantes de que, com o alinhamento entre todos, será possível avançar da melhor forma.”

A mensagem foi respondida ainda naquela tarde por Bruno Bianco, que foi advogado-geral da União no governo Jair Bolsonaro e atuava na negociação representando o comprador, cujo nome não aparece nas conversas.

“Estamos bem avançados na negociação, mas impedidos de seguir pela ausência do termo de quitação”, escreveu. “Peço a gentileza de nos encaminharem o quanto antes.”

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Cobertura pertence a uma das principais empresas de Vorcaro

De acordo com os e-mails, o imóvel pertence à Viking, uma das principais empresas de Vorcaro. A companhia ficou conhecida por ser proprietária de três aeronaves utilizadas pelo banqueiro, incluindo o jato que ele pretendia usar para viajar ao exterior naquele 17 de novembro.

Vorcaro havia vendido 55% do controle da Viking para um fundo administrado pela Reag em 17 de setembro — dois meses antes da liquidação do banco. Na mesma operação, ele renunciou ao cargo de administrador e transferiu a função para um ex-despachante de Nova Lima (MG), movimento interpretado como uma tentativa de se distanciar formalmente de seu patrimônio.

Apesar disso, as mensagens agora reveladas indicam que Vorcaro ainda mantinha ligação direta com a empresa em novembro. Ele foi incluído na cópia das trocas de e-mails, e a corretora afirmou ter sido designada por ele para conduzir a negociação.

Na manhã de segunda-feira, 17 de novembro, antes das 8h, a representante voltou a cobrar agilidade da Bolsa de Imóveis. “Como houve mudança na administração da Viking e precisamos avançar imediatamente, peço com urgência o link digital para que o novo administrador realize a assinatura do compromisso de venda e compra quitado ainda esta manhã”, escreveu.

Uma advogada da incorporadora respondeu pedindo paciência e explicou que a Lucio Engenharia, parceira no empreendimento, precisava aprovar todos os documentos. A corretora insistiu novamente: “Estamos aguardando o envio e sabemos que o tempo está bem curto e a operação deve ser concluída ainda hoje.”

Bruno Bianco reforçou a cobrança. “Gostaria de reiterar a urgência do termo de quitação. Isso é premissa para a negociação”, afirmou.

Procurado pela Folha, o ex-advogado-geral da União disse que atuou apenas como advogado de um interessado no imóvel, tendo acesso apenas a informações fornecidas pelas partes ou de natureza pública. Ele afirmou ainda que não tinha conhecimento prévio sobre eventual ação do Banco Central, prisão ou bloqueio de bens.

“Nem Bruno Bianco, nem qualquer outro advogado do país com responsabilidade e ética profissional conduziria ou recomendaria a aquisição de um apartamento cujo domínio estivesse sujeito a indisponibilidade previamente conhecida”, declarou.

A Bolsa de Imóveis informou que não pode comentar transações das quais participa sem autorização expressa das partes ou determinação judicial. Regiane Bernardes foi procurada pelo jornal, mas não respondeu.

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Na hora do almoço de 17 de novembro, a corretora voltou a pressionar pelo envio do documento e lembrou que Vorcaro a havia incumbido da negociação.

Às 16h35, o dono do Master confirmou por e-mail que ela tinha acesso completo e autonomia para agir em seu nome. Um minuto antes, porém, a Justiça Federal já havia expedido o mandado de prisão contra ele, segundo informações apresentadas pela defesa em um pedido de habeas corpus.

Mais cedo naquele dia, Vorcaro havia se reunido com diretores do Banco Central e, segundo seus advogados, informou que viajaria aos Emirados Árabes Unidos para assinar o contrato de venda do Banco Master à Fictor e a investidores internacionais. A notícia da negociação foi divulgada à imprensa por volta das 17h.

Enquanto isso, a corretora seguia tentando acelerar a venda da cobertura. “Estamos o dia todo no aguardo dos documentos”, escreveu Regina. Quando finalmente recebeu a comprovação de quitação, pediu com urgência o link para assinatura digital do compromisso de compra e venda — que acabou não sendo enviado.

Segundo pessoas próximas à negociação, a venda não foi concluída. Vorcaro foi preso naquela mesma noite, e o Banco Master acabou liquidado pelo Banco Central na manhã seguinte.